《华尔街日报》曝出史上最昂贵中国私宅，全球多个超级家族现身询洽。

　　2016年6月，全球著名财经媒体《华尔街日报》率先曝出一座神秘的顶级园林大宅待售信息，坐标：中国，标价：10亿。

　　10亿！这不仅是建国以来中国当代私人住宅的最高标价，在全球顶级不动产交易历史上也极为罕见。一石激起千层浪，“10亿园林大宅”新闻迅速引发欧美多家媒体关注，截至目前，该园林大宅已被包括纽约时报、华尔街日报、泰晤士报、悉尼先驱晨报、FT全球财经、寰域居、安邸、luxuryestate豪宅网、L.P。等在内的近百家全球媒体集中报道，并纷纷冠以“震撼”“世界级”“收藏品”等形容词汇，其中，寰域居等媒体更是连续推出大篇幅系列报道，意在追究该事件的“真实性”以及背后买家的身份、动机等。

　　本报记者经多方联系，得以走进这座神秘的中式园林大宅，采访当事各方，一探“10亿”究竟。

　　中国私宅第一次如此牵动全球目光

　　经记者联系《华尔街日报》方面得悉，该“10亿园林大宅”的相关信息，最早来源于国际奢侈品拍卖巨头苏富比旗下的顶级不动产代理机构——北京苏富比国际房地产（以下简称为“苏富比地产”）。

　　苏富比地产方面则对该园林大宅的情况讳莫如深，仅表示，该大宅自6月初推出市场以来，其在苏富比网站上的资料网页在不到一个月时间内业已产生超过10万次点击量，来自全球范围内的询洽致电更是络绎不绝，其中部分潜在买家已经进行了三次以上的电话沟通与当面洽谈，并对收藏这座园林大宅产生了极大兴趣。

　　至于询洽电话背后的买家背景，苏富比地产方面对此予以保密，仅向记者透露了少许信息。据悉，其潜在买家主要来自美国、法国、瑞典、澳大利亚以及中东等国家和地区，其中包括了“拥有沙特王室背景”等在内的多个全球超级家族，而目前“最为接近”的一个买家，来自德国——该买家在当面洽谈时曾多次表示：对中国文化抱有极大热情，对这幢中式园林大宅“较为满意”、“10亿不是问题”。

　　一座来自中国的园林大宅，缘何在全球范围内引发如此大的轰动效应？苏富比地产某高层对此解释道，其主要原因为当前中国市场上的所谓顶级豪宅，其建筑与园林多为西方舶来品风格，而此次推出的这座中国园林大宅则与一般中国豪宅有所不同。在他看来，但凡能在全球范围内引起关注的顶级豪宅，其因素至少有三：第一，拥有丰厚的历史沉淀和文化传承；第二，以“家族”为对象；第三，汇聚了顶级稀缺的自然资源和所在时代的最高手工技艺，而这幢园林大宅“全部符合以上条件”。

　　“10亿并非噱头”

　　收藏一座未来的世界文化遗产

　　对于这座10亿身价园林大宅的信息资料，苏富比网站上只有寥寥数语：位于中国苏州城市中心的一线千米湖岸，纯正苏州园林大宅，建筑面积近7000平方米，园林面积1万余平方米。

　　对于极尽风头的“10亿”标价，苏富比地产方面表示，这“并非噱头”，而是来自于“对全球顶级不动产收藏趋向的精准把握与该幢大宅价值的真实考量。”

　　苏州园林作为中国文化最高成就的象征，亦是全球范围内东方美学的代名词。1997年-2000年，以苏州拙政园、留园等为代表的九座苏州园林，悉数入选联合国教科文组织“世界文化与自然遗产名录”即是明证。

　　事实上，全球顶级收藏圈对中国古典园林与建筑的偏爱素有传统。1980年，著名的纽约大都会博物馆就曾收藏一座以苏州网师园为蓝本的中国古典园林作品“明轩”，一经展出，即在西方收藏界掀起一股中国文化热潮。近年来，随着中国经济崛起，以往在收藏界被视为“小众”的中国古典园林与建筑，正日益成为全世界尤其是中国新富阶层的收藏新宠，其中，最广为人知的收藏“故事”来自成龙，2013年，成龙将其收藏的四幢徽派古宅捐给新加坡，同年又将另外一幢徽派古宅捐给福建长汀，作为当地恢复重建“卧龙书院”的一部分，轰动一时。

　　事实上，在当代，以一己之力收藏一座纯正苏州园林绝非易事。